Praha představila oficiální verzi návrhu Metropolitního plánu - klíčového dokumentu, který určí, na kterých pozemcích se do budoucna bude stavět a na kterých ne. "Máme hotovo, máme odevzdáno," oznámila v pondělí pražská primátorka Adriana Krnáčová (ANO).
Metropolitní plán by měl nastínit vývoj Prahy až na několik desítek let dopředu. Neřeší přitom detaily, jak mají vypadat jednotlivé domy či parcely.
"Jde o koncepci celého města o téměř 500 kilometrech čtverečních," vysvětluje šéf Institutu plánování a rozvoje hlavního města (IPR) Ondřej Boháč.
■ V polovině roku 2012 město začalo pracovat na novém územním plánu, který nahradí stávající z roku 1999.
■ Termín dokončení se několikrát posouval. Ještě loni město očekávalo, že Metropolitní plán začne platit od roku 2020. Tak to vyžadoval zákon. V rámci novely stavebního zákona se však lhůta prodloužila.
■ Veřejnost se může s návrhem Metropolitního plánu seznámit od 16. dubna na stránkách plan.iprpraha.cz.
■ Od 27. června bude možné posílat k návrhu připomínky. A to po dobu 30 dní.
■ V průběhu roku 2020 se uskuteční veřejné projednání návrhu na základě zaslaných připomínek.
■ V roce 2020 budou plán schvalovat zastupitelé Prahy.
■ V lednu 2023 má Metropolitní plán vstoupit v platnost.
Podle architekta Romana Kouckého, který vedl tým připravující Metropolitní plán, nakonec sešlo z ambicí vytvořit vizionářský plán, který by ukázal, jak se bude Praha vyvíjet v dlouhodobém horizontu. Město tak podle něj přichází spíše se stabilizačním plánem na příštích 20 let. "Snažili jsme se najít co největší potenciál uvnitř Prahy, a ne na jejím okraji na loukách a polích," popisuje Koucký.
Metropolitní plán má zamezit rozšiřování zástavby na periferii města. Namísto toho prosazuje, aby se nové budovy stavěly v takzvaných transformačních územích - na místě starých továren či již nepoužívaných nádraží, jež se nacházejí v širším centru metropole. To uleví rozpočtu Prahy.
Výstavba na okraji s sebou nese investice do vybudování nové infrastruktury či například rozšiřování sítě městské hromadné dopravy.
Oproti současnému územnímu plánu, který byl schválen v roce 1999, zavede Metropolitní plán celoplošnou výškovou regulaci budoucí zástavby, která dosud v Praze chyběla. Podle IPR již výškové budovy nebudou smět vznikat jako nahodilé solitéry. Dokument jasně určí, do jaké maximální výšky se smí v daných lokalitách stavět.
Metropolitní plán v Praze otevře pro výstavbu několik velkých území, na kterých dosud nebylo možné stavět. Na nich bude umožněna především výstavba bytů, o které je na území hlavního města nouze. Mezi tyto lokality patří například bývalé nákladové nádraží na Žižkově, které se má v budoucnu proměnit v novou městskou čtvrť. Na místě plánují stavět firmy Sekyra Group a Central Group.
Mezi další rozvojové lokality patří například nákladové nádraží v Bubnech, kde chce stavět Orco Property Group Radovana Vítka, či Rohanský ostrov, kde má plány zmíněná skupina Sekyra Group. Mezi další významné rozvojové lokality patří oblast Vysočan a Kolbenovy. Ta skýtá velkou plochu, která se táhne od obchodního centra Harfa až k ulici Průmyslová. Otevřít by se pro výstavbu mohly také Letňany, kde dnes končí linka metra C doslova uprostřed polí.
Pokud vše půjde podle plánu, zastupitelstvo by mělo finální verzi Metropolitního plánu schvalovat v průběhu roku 2022.
Podle Krnáčové se v Praze podle nového Metropolitního plánu začne stavět od roku 2023, kdy vstoupí v platnost. Před tím ale ještě dokument čeká dlouhá cesta. Největší zkouškou projde letos v létě. Od 27. června odstartuje připomínkování ze strany veřejnosti. K návrhu metropolitního plánu tak dostanou možnost vyjádřit se městské části i jednotliví obyvatelé hlavního města. Na podání případných námitek budou mít 30 dní.
Poté začne IPR připomínky vyhodnocovat a případně je do dokumentu zapracuje.
Nyní mají podle náměstkyně primátorky pro územní plánování Petry Kolínské (SZ) lidé možnost se s plánem důkladně seznámit.
Oficiální verze je vystavena na webových stránkách IPR, který chystá pro veřejnost také několik přednášek.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist
