Revoluce v občanském zákoníku. Jaké novinky Česko čekají?

Majetek

• Jeden z návrhů počítá s tím, že při koupi bytu nebo domu nebude nutné čekat na zápis do katastru. Vše se stane platné podpisem smlouvy.
• Byt, pole, les či auto už nebude nutné si pronajmout písemně. Stačit bude ústní smlouva.
• Ztracenou věc si za určitých podmínek bude smět nálezce nechat.
• Pokud sousedův strom zasahuje na váš pozemek, musíte souseda na svou zahradu pustit, aby si očesal ovoce.
• Soud bude moci přikázat, abyste si oplotili pozemek. Například proto, aby vaše zvířata neběhala k sousedovi.
• Manžel/ka bude moci zabránit podnikání svého partnera - například riskantním investicím ze společného majetku.
• Rodič bude moci převést část majetku do svěřeneckého fondu, o který se bude starat správce. Až bude dětem osmnáct, majetek převezmou.
• Budova a pozemek už nebudou moci mít rozdílného vlastníka.
• Vznikne veřejný seznam, kam si budou manželé zapisovat, jak si dohodli majetkové poměry - zda mají společné vlastnictví, nebo zda si třeba dům, auto nebo jiný majetek ze společného jmění vyloučili.
• Zvíře už přestane být pouhou věcí. Například zachránění života psa zavřeného v autě bude mít přednost před škodou, která na voze vznikne. Za zabití psa bude moci také majitel požadovat odškodnění kvůli psychickému otřesu.
• Koupíte auto, o němž se později dozvíte, že bylo kradené. Na rozdíl ode dneška vám ale zůstane - právě proto, že jste ho koupili v dobré víře, že je vše v pořádku.
• Když vám někdo zničí "věc zvláštní obliby", tedy například jedinou fotografii zemřelých rodičů, budete mít nárok na zvláštní odškodnění.

Rodina

• Bude možné snáz někoho vydědit, poslední vůle bude mít větší váhu než dnes.
• Poslední vůli bude možné pronést na smrtelné posteli - stačí k tomu nejméně dva svědci.
• Dědit se budou i dluhy zemřelého - a to až do celkové hodnoty dědictví.
• Pokud vám cestovní kancelář pokazí nebo zkrátí dovolenou, budete moci žádat náhradu - a to nově i za "ztrátu radosti z dovolené".
• Vrací se "výminek": než starý člověk nechá svůj dům napsat na děti, bude si moci pojistit, aby ho v něm nechaly dál bydlet.
• Kdo se stará o starého příbuzného, bude moci chtít vyšší podíl z dědictví.
• Umírající bude moci určit podmínky, za nichž příbuzní získají jeho majetek. Například že neprodají jeho sbírku obrazů nebo že se postarají o jeho psa.
• Bude možné odkázat ze svého majetku konkrétní věci konkrétním lidem nebo institucím. Třeba muzeu obraz, peníze charitě a sbírku známek vnukovi. To dnes není možné.
• Bude možné se zříci dědictví - například když rodiče platí jednomu synovi vzdělání a druhému ne. Pak může syn bez škol chtít vyšší podíl z majetku rodičů.
• Otcovství dítěte bude možné popřít do půl roku poté, co muž pojme "důvodné podezření". Nejpozději však do šesti let dítěte.
• Rodina bude moci podat žalobu na ochranu cti, pokud jejich zemřelého příbuzného někdo urazí.
• Alimenty nebude nutné platit každý měsíc. Pokud se rodiče dohodnou, bude možné výživné platit najednou třeba i jednou za rok.
• Rozšiřuje se počet lidí, kteří dědí ze zákona. Například: pokud při autonehodě zemřou rodiče a na následky zranění pak i jejich děti, dědit budou i prarodiče. Dnes by majetek propadl státu.
• Nový institut náhradního dědice: při psaní závěti si totiž nikdo nemůže být jistý, jestli se dědic svého dědictví dožije.
• Dlužníkovi se dnes vyplatí zemřít, jeho závazky přecházejí na dědice - ovšem jen do výše dědictví, které příbuzní nemusejí přiznat (například cenné obrazy, úspory v hotovosti...). Nově bude muset dědic zaplatit vše. Nebo u notáře získaný majetek sepsat - pak bude platit dluhy jen do jeho výše.
• Už za života příbuzného bude možné se zřeknout jeho dědictví. Například bratr podepíše, že nemá zájem o dům, který tak zdědí sestra.
• Už šestnáctiletý člověk bude moci přesvědčit soud, aby ho uznal zletilým. Pít alkohol a řídit auto ale bude moci dál až v osmnácti.

Zdraví

• Lékař bude muset pacientovi před každým zákrokem vysvětlit, co bude dělat.
  A nemocný člověk zákrok odsouhlasí, nebo nikoliv.
• U zákroků, které mají trvalé následky, bude muset dát pacient dokonce souhlas písemně.
  Týká se to i vytržení zubu nebo operace slepého střeva.
• Souhlas a poučení se bude vyžadovat i při tetování nebo piercingu.
• Pacient bude mít právo na důstojnost.
  Například u choulostivého zákroku nebudou smět být zbytečně cizí lidé z nemocničního personálu.
• Člověk si bude moci vymínit, že nebude po smrti pitván, stejně tak si bude smět určit, jaký chce pohřeb.
• Otvírá se cesta k vyšším odškodněním za úrazy nebo smrt.

Bydlení

• Výpovědní lhůta z bytu bude tříměsíční. Pokud ji majitel zdůvodní, že potřebuje byt pro sebe nebo pro příbuzného, a přesto byt zůstane prázdný, bude muset vzít nájemníka zpět a nebo mu zaplatit škodu.
• Majitel bude moci dát výpověď nájemníkovi, který se vůči majiteli dopustí trestného činu. Tedy například napadne jeho nebo rodinu. Či se dopustí v domě třeba krádeže.
• Zdravotně postižený nájemník bude moci po majiteli chtít, aby mu byt přestavěl na bezbariérový.
• Podle jednoho návrhu by se mohl podíl majitele bytu na společných prostorách domu počítat podle hodnoty bytu. Například: majitel pětipokojového bytu s výhledem do zahrady by měl větší podíl než obyvatel garsonky v přízemí.
• Skončí praxe, kdy se vnuk naoko přihlásí k babičce do obecního bytu a po její smrti na něj přejde smlouva. Napříště bude moci zůstat v bytu dva roky, pak se musí s městem domluvit na nové smlouvě, nebo odejít

Byznys

• Akciová společnost už nebude muset mít dozorčí radu. Zavádí se pružnější západní model, kdy akciovku řídí pouze správní rada.
• Ve sdružení podnikatelů bude platit: váha hlasů bude při rozhodování odvislá od majetku členů sdružení.
• Soud bude moci určit výši pokuty za nedodržení smlouvy. Například penále za pozdě dokončenou zakázku bude moci označit za nemravně vysoké a snížit jej.
• Jedna špatně sepsaná část smlouvy už nebude znamenat neplatnost celého kontraktu.

Smlouvy

• Kupující bude mít více práv a možností, jak se bránit, pokud nedostal tak kvalitní zboží nebo službu, za které zaplatil.
• Zavádí se takzvaná výprosa - obdoba půjčky, jen není stanoveno pevné datum, dokdy se má půjčená věc vrátit.
• Člověk, který se zavázal poskytnout dar, se bude moci ze slibu vyvázat, pokud dokáže, že například přišel o majetek a nemůže darovací smlouvu naplnit.
• Skryté vady na domě bude možné u stavební firmy namítat ještě pět let po dokončení, podle současného občanského zákoníku jsou to tři roky.
• Člověk, kterého cestovní kancelář ubytuje ve špinavém hotelu (přestože slibovala čistý) nebo mu ztratí kufry, bude moci chtít vrátit nejen část peněz, ale průlomově také odškodnění za ztracenou radost z dovolené, tedy že si volno neužil a neodpočinul si.
• Dítě do 15 let si bude moci koupit zvíře jen v doprovodu rodičů.
• Při stavbě domu budete mít nárok na průběžné vyúčtování nákladů.
• Návrh zákoníku vždy chrání slabší stranu, například člověka, který si nevšimne důležitého dodatku ve smlouvě napsaného drobným písmem.